INFILTRAZIONE DA TERRAZZO! CHI PAGA?

INFILTRAZIONE DA TERRAZZO,
non ne risponde solo il proprietario
la Corte di Cassazione con la sentenza 18164/2014
Nel caso esaminato dalla Corte, il proprietario di un appartamento aveva subito delle infiltrazioni d'acqua provenienti dal terrazzo di proprietà  di un altro condomino. Il Tribunale ordinario aveva condannato il proprietario del terrazzo al risarcimento dei danni e alla realizzazione delle opere necessarie per evitare il ripetersi del problema

Al contrario, la Corte d'Appello aveva fatto notare che il terrazzo, anche se di proprietà  di un condomino, fungeva da copertura dell'appartamento che aveva subito le infiltrazioni. Per questo motivo le spese dovevano quindi essere ripartite


La Cassazione, in ultima istanza, ha confermato che il lastrico solare svolge la funzione di copertura del fa bbricato anche se appartenente o se attribuito in uso esclusivo ad un solo condomino. Degli interventi di riparazione o manutenzione devono quindi farsi carico i condomini non in funzione della proprietà , ma dell'utilità  che il terrazzo apporta agli appartamenti cui à collegato